{"id":11000,"date":"2014-02-04T00:00:00","date_gmt":"2014-02-04T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fbf.fr\/fr\/2014\/02\/04\/26eme-rapport-annuel-de-lobservatoire-des-credits-aux-menages-2013\/"},"modified":"2025-09-08T16:16:14","modified_gmt":"2025-09-08T14:16:14","slug":"26eme-rapport-annuel-de-lobservatoire-des-credits-aux-menages-2013","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fbf.fr\/fr\/26eme-rapport-annuel-de-lobservatoire-des-credits-aux-menages-2013\/","title":{"rendered":"26\u00e8me \u00e9dition de l\u2019Observatoire des Cr\u00e9dits aux M\u00e9nages (OCM)"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>L&rsquo;Observatoire des Cr\u00e9dits aux m\u00e9nages a pr\u00e9sent\u00e9 ses conclusion sur le comportement des Fran\u00e7ais \u00e0 l&rsquo;\u00e9gard du cr\u00e9dit \u00e0 la consommation et du cr\u00e9dit immobilier en 2013.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En 2013, le taux de d\u00e9tention des cr\u00e9dits a de nouveau recul\u00e9 pour s\u2019\u00e9tablir \u00e0 47,6 %, sous le niveau d\u00e9j\u00e0 particuli\u00e8rement bas constat\u00e9 en 2012 : c\u2019est le niveau le plus bas que l\u2019Observatoire a eu \u00e0 conna\u00eetre depuis 1989.<br><br>En l\u2019absence de soutien public, le taux de d\u00e9tention des cr\u00e9dits immobiliers a diminu\u00e9. La reprise du march\u00e9 de l\u2019ancien constat\u00e9e d\u00e8s le printemps 2013 n\u2019a pas encore \u00e9t\u00e9 suffisante pour contrarier la tendance r\u00e9cessive du taux de d\u00e9tention des cr\u00e9dits immobiliers qui est redescendu \u00e0 31,0 %.<br><br>Et compte tenu d\u2019un environnement macro\u00e9conomique gu\u00e8re propice \u00e0 la r\u00e9alisation des projets de consommation durable (\u00e9lectrom\u00e9nager, automobile et motocycle, travaux d\u2019am\u00e9lioration du logement), l\u2019usage des cr\u00e9dits \u00e0 la consommation a connu un nouveau recul. D\u2019autant que sous l\u2019effet de la loi Lagarde, les m\u00e9nages ont continu\u00e9 de r\u00e9duire leur utilisation des cr\u00e9dits renouvelables. A la fin de l\u2019ann\u00e9e 2013, 26,6 % des m\u00e9nages d\u00e9tenaient ce type de cr\u00e9dits, donc au plus bas depuis la cr\u00e9ation de l\u2019observatoire.<br><br>La d\u00e9gradation rapide de l\u2019\u00e9conomie et de ses perspectives a en outre affect\u00e9 les m\u00e9nages qui recourent aux cr\u00e9dits : l\u2019appr\u00e9ciation qu\u2019ils portent sur leur situation financi\u00e8re s\u2019est de nouveau d\u00e9grad\u00e9e et ils se sentent moins \u00e0 l\u2019aise avec leur budget que par le pass\u00e9.<br><br>Pour autant, l\u2019am\u00e9lioration constat\u00e9e d\u00e8s le printemps 2013 sur les march\u00e9s immobiliers et le regain des intentions de souscription de nouveaux cr\u00e9dits immobiliers et \u00e0 la consommation pour 2014 laissent pr\u00e9sager d\u2019une stabilisation prochaine, voire une remont\u00e9e mod\u00e9r\u00e9e, des taux de d\u00e9tention des cr\u00e9dits. Apr\u00e8s deux ann\u00e9es de d\u00e9t\u00e9rioration, on pressent une embellie, m\u00eame si la prudence est encore grande chez la plupart des m\u00e9nages.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Les intentions de souscriptions se redressent l\u00e9g\u00e8rement fin 2013.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le taux de d\u00e9tention des cr\u00e9dits par les m\u00e9nages s\u2019est \u00e9tabli \u00e0 47.6 % en 2013 :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>la proportion des m\u00e9nages endett\u00e9s se fixe donc sous le seuil de 50 %, pour la quatri\u00e8me ann\u00e9e cons\u00e9cutive et descend au niveau le plus bas que l\u2019Observatoire a eu \u00e0 conna\u00eetre depuis la fin des ann\u00e9es 80 ;<\/li><li>la diffusion de l\u2019endettement immobilier recule maintenant. Ainsi que la part des m\u00e9nages acc\u00e9dant \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9, en l\u2019absence de soutien public et apr\u00e8s deux ann\u00e9es de remise en cause des dispositifs d\u2019aide \u00e0 l\u2019accession ;<\/li><li>et le recours aux cr\u00e9dits \u00e0 la consommation, seuls ou accompagn\u00e9s de cr\u00e9dits immobiliers, recule de nouveau, fortement.<br><br>Au-del\u00e0 des transformations de l\u2019environnement des m\u00e9nages et des modifications de leurs habitudes de consommation, le recours au cr\u00e9dit est toujours un \u00e9l\u00e9ment d\u00e9cisif de la r\u00e9alisation des projets immobiliers et de consommation. Et pour la plupart des m\u00e9nages qui recourent au cr\u00e9dit, les \u00e9volutions constat\u00e9es durant les derni\u00e8res ann\u00e9es montent que les utilisations sont plus raisonn\u00e9es que par le pass\u00e9 : cela s\u2019\u00e9tait d\u00e9j\u00e0 observ\u00e9 pour les cr\u00e9dits immobiliers durant les ann\u00e9es 90, avec une meilleure pr\u00e9paration des projets, avec la mont\u00e9e de l\u2019apport personnel \u2026 et au total, avec la forte diminution de la sinistralit\u00e9. C\u2019est maintenant ce qui se constate pour les cr\u00e9dits \u00e0 la consommation, avec le recentrage de leur usage afin de financer, pour l\u2019essentiel, la r\u00e9alisation de projets patrimoniaux et d\u2019am\u00e9lioration de leur cadre de vie.<br><br>Mais avec le d\u00e9clenchement de la crise des dettes souveraines, les m\u00e9nages ont de nouveau \u00e9t\u00e9 conduits \u00e0 r\u00e9viser leurs projets immobiliers et de consommation et \u00e0 limiter leurs recours aux cr\u00e9dits. Le taux de d\u00e9tention des cr\u00e9dits est alors descendu au point le plus bas que l\u2019Observatoire a eu \u00e0 conna\u00eetre depuis 1989. L\u2019am\u00e9lioration constat\u00e9e d\u00e8s le printemps 2013 sur les march\u00e9s immobiliers et le regain des intentions de souscription de nouveaux cr\u00e9dits immobiliers et \u00e0 la consommation pour 2014 laissent attendre une stabilisation prochaine, voire une remont\u00e9e mod\u00e9r\u00e9e, des taux de d\u00e9tention des cr\u00e9dits.<br><br>Pour autant, l\u2019am\u00e9lioration attendue pour 2014 ne permettra pas de retrouver (rapidement) les taux de d\u00e9tention des cr\u00e9dits immobiliers et (surtout) \u00e0 la consommation observ\u00e9s par le pass\u00e9. D\u2019autant qu\u2019au-del\u00e0 des cons\u00e9quences que la situation macro\u00e9conomique globale peut avoir sur leurs comportements, les m\u00e9nages semblent avoir modifi\u00e9 leur pratique de recours au cr\u00e9dit \u00e0 la consommation, contraints il est vrai par les dispositions l\u00e9gislatives pass\u00e9es ou \u00e0 venir. L\u2019\u00e9rosion de l\u2019appr\u00e9ciation qu\u2019ils portent sur leur situation financi\u00e8re et budg\u00e9taire est en outre venue alt\u00e9rer leur rapport aux charges de remboursement des cr\u00e9dits contract\u00e9s. Alors que les conditions de cr\u00e9dit se sont nettement am\u00e9lior\u00e9es, le poids ressenti et exprim\u00e9 des charges s\u2019est alourdi depuis 2011, pour retrouver en 2013 les niveaux observ\u00e9s durant les ann\u00e9es 2008-2009. Cependant, la part des m\u00e9nages qui estiment que ces charges de remboursement sont supportables reste \u00e9lev\u00e9e : \u00e0 84.5 %, donc juste un peu en dessous du niveau annuel moyen constat\u00e9 depuis le d\u00e9but des ann\u00e9es 2000.<\/li><\/ul>\n\n\n<div class=\"postAttachment\"><div class=\"postAttachment__wrapper\"><div class=\"postAttachment__info\"><p class=\"postAttachment__name\">26\u00e8me rapport annuel de l&#039;Observatoire des Cr\u00e9dits aux M\u00e9nages \u2013 tableau de bord 2013 (version diaporama \u2013 f\u00e9vrier 2014)<\/p><p class=\"postAttachment__fileSize\">570,6 Ko<\/p><\/div><a class=\"postActions__action postActions__action--big clickEvent postAttachement_link\" data-wp-interactive=\"fbf\/tracking\" data-wp-context=\"{&quot;category&quot;:&quot;file&quot;,&quot;action&quot;:&quot;download&quot;,&quot;label&quot;:&quot;26\u00e8me rapport annuel de l\\u0027Observatoire des Cr\u00e9dits aux M\u00e9nages \u2013 tableau de bord 2013 (version diaporama \u2013 f\u00e9vrier 2014)&quot;}\" data-wp-on--click=\"actions.push\" data-eventcategory=\"file\" data-eventaction=\"download\" data-eventlabel=\"26\u00e8me rapport annuel de l&#039;Observatoire des Cr\u00e9dits aux M\u00e9nages \u2013 tableau de bord 2013 (version diaporama \u2013 f\u00e9vrier 2014)\" href=\"https:\/\/fbf.fr\/uploads\/2020\/12\/Presentation-observatoire-credtis-menages-2013.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span class=\"postActions__label\">T\u00e9l\u00e9charger 26\u00e8me rapport annuel de l&#039;Observatoire des Cr\u00e9dits aux M\u00e9nages \u2013 tableau de bord 2013 (version diaporama \u2013 f\u00e9vrier 2014)<\/span><svg role=\"presentation\" class=\"postActions__icon\" width=\"14\"><use href=\"#download\" xlink:href=\"#download\"\/><\/svg><\/a><\/div><div class=\"postAttachment__wrapper\"><div class=\"postAttachment__info\"><p class=\"postAttachment__name\">26\u00e8me rapport annuel de l&#039;Observatoire des Cr\u00e9dits aux M\u00e9nages \u2013 1\u00e8re partie (version texte finale \u2013 mars 2014)<\/p><p class=\"postAttachment__fileSize\">265,4 Ko<\/p><\/div><a class=\"postActions__action postActions__action--big clickEvent postAttachement_link\" data-wp-interactive=\"fbf\/tracking\" data-wp-context=\"{&quot;category&quot;:&quot;file&quot;,&quot;action&quot;:&quot;download&quot;,&quot;label&quot;:&quot;26\u00e8me rapport annuel de l\\u0027Observatoire des Cr\u00e9dits aux M\u00e9nages \u2013 1\u00e8re partie (version texte finale \u2013 mars 2014)&quot;}\" data-wp-on--click=\"actions.push\" data-eventcategory=\"file\" data-eventaction=\"download\" data-eventlabel=\"26\u00e8me rapport annuel de l&#039;Observatoire des Cr\u00e9dits aux M\u00e9nages \u2013 1\u00e8re partie (version texte finale \u2013 mars 2014)\" href=\"https:\/\/fbf.fr\/uploads\/2025\/09\/Rapport-annuel-observatoire-credits-menages-1ere-partie-2014.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span 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Cr\u00e9dits aux M\u00e9nages \u2013 Annexe<\/p><p class=\"postAttachment__fileSize\">212,8 Ko<\/p><\/div><a class=\"postActions__action postActions__action--big clickEvent postAttachement_link\" data-wp-interactive=\"fbf\/tracking\" data-wp-context=\"{&quot;category&quot;:&quot;file&quot;,&quot;action&quot;:&quot;download&quot;,&quot;label&quot;:&quot;26\u00e8me rapport annuel de l\\u0027Observatoire des Cr\u00e9dits aux M\u00e9nages \u2013 Annexe&quot;}\" data-wp-on--click=\"actions.push\" data-eventcategory=\"file\" data-eventaction=\"download\" data-eventlabel=\"26\u00e8me rapport annuel de l&#039;Observatoire des Cr\u00e9dits aux M\u00e9nages \u2013 Annexe\" href=\"https:\/\/fbf.fr\/uploads\/2025\/09\/Rapport-annuel-observatoire-credits-menages-annexe-2014.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span class=\"postActions__label\">T\u00e9l\u00e9charger 26\u00e8me rapport annuel de l&#039;Observatoire des Cr\u00e9dits aux M\u00e9nages \u2013 Annexe<\/span><svg role=\"presentation\" class=\"postActions__icon\" width=\"14\"><use href=\"#download\" xlink:href=\"#download\"\/><\/svg><\/a><\/div><\/div>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Lors de la conf\u00e9rence de presse du 24 janvier 2014, le professeur Mouillart a pr\u00e9sent\u00e9 les r\u00e9sultats d\u2019une \u00e9tude de l\u2019Observatoire des M\u00e9nages sur l\u2019assurance-emprunteur, portant sur les m\u00e9nages ayant souscrit un cr\u00e9dit immobilier depuis la mise en \u0153uvre de la loi Lagarde et les m\u00e9nages ayant un projet immobilier.<\/strong><\/p>\n\n\n<div class=\"postAttachment\"><div class=\"postAttachment__wrapper\"><div class=\"postAttachment__info\"><p class=\"postAttachment__name\">26\u00e8me rapport annuel de l&#039;Observatoire des Cr\u00e9dits aux M\u00e9nages \u2013 Assurance emprunteur (version texte &#8211; janvier 2014)<\/p><p class=\"postAttachment__fileSize\">609,5 Ko<\/p><\/div><a class=\"postActions__action postActions__action--big 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